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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 110 Faire estimer mon bien

AIX LES BAINS - Idéalement située entre ville et lac, nous vous proposons une maison bâtie sur un terrain clos et arboré de 962 m². Elle est agencée, sur trois niveaux de 80m², de la manière suivante :

En rez-de-jardin, le sous-sol est composé d'une pièce principale, d'une cuisine d'été, de wc, d'une chaufferie et d'une cave. Possibilité de créer une dépendance.

Au 1er étage, un hall d'entrée distribue un salon/séjour lumineux, exposé Est/Sud/Ouest, avec un balcon, une cuisine indépendante et wc. Un couloir mène à une salle de bain et à deux chambres avec vue dégagée sur le Revard.

Au 2ème étage, sous les combles, un coin salon et une chambre en enfilade, une salle d'eau, une deuxième chambre et un espace de rangement.

Un garage en annexe extérieure, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Cette construction de qualité a un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 962 m2
    • pièce (30 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (7,3 m2)
    • salon séjour (35,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (1,1 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Aix les Bains et le Revard

À savoir

  • Travaux récents : Chenaux, mise en conformité évacuation eaux pluviales. Tableau électrique.

Les performances énergétiques

  • 152
  • 33

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 33 [rang D]

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10/10

L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente était très professionnel, disponible et à l'écoute. Je me suis sentie en confiance et conseillée.  

Virginie B.
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Jean-Marc & Cécile B.
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Notre agence Century21 Montchat nous a vendu notre appartement de Villeurbanne et, dans le même temps, CENTURY 21 d'Aix les Bains nous trouve notre futur logement . Tous les talents seraient ils dans vos agences ? Encore un immense merci à ces 2 agences. Cordialement