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appartement à vendre - 4 pièces - 78 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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appartement à vendre - 4 pièces - 78 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 130 Faire estimer mon bien

Aix Les Bains A deux pas du lac Du Bourget, dans un secteur calme, entouré d'espaces verts, appartement de type T4 bis d'une superficie de 78 m2 environ.

Proximité des transports en commun, d'une école et d'un collège.

Situé au RDC d'une copropriété, il est traversant avec une exposition Sud pour la cuisine équipée et la pièce principale, les deux communiquant avec un balcon.

Il est idéal pour une famille avec ses 3 chambres, son coin bureau, sa salle de bains et WC séparés.

Il bénéficie de beaux espaces de rangements avec placards muraux.

Il est vendu avec une cave.

Parking collectif.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Surface totale : 78,4 m2
  • Surface habitable : 78,4 m2
    • Hall (3,6 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • couloir (1,4 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • balcon (3,4 m2)
    • garage (12,9 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978

Equipement

  • Surface cave : 4,6 m2
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1009 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Les performances énergétiques

  • 196
  • 27

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 196 [rang D]

Valeur GES : 27 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure de cours
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10/10

L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente était très professionnel, disponible et à l'écoute. Je me suis sentie en confiance et conseillée.  

Virginie B.
Client Acheteur après acte de vente
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Jean-Marc & Cécile B.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean-Marc & Cécile B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agence Century21 Montchat nous a vendu notre appartement de Villeurbanne et, dans le même temps, CENTURY 21 d'Aix les Bains nous trouve notre futur logement . Tous les talents seraient ils dans vos agences ? Encore un immense merci à ces 2 agences. Cordialement