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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 253

SPECIAL INVESTISSEUR - AIX LES BAINS - Dans une résidence de standing récente (2014) située dans un quartier résidentiel et recherché, à deux pas de nombreux sites de loisirs, du lac du Bourget, proche des commerces et des transports.

Nous vous proposons un appartement de Type 2 de 46m² et sa terrasse d'environ 10m² avec locataire en place.

Situé au calme et au 1er étage avec ascenseur, il comprend un séjour et sa cuisine équipée ouverte , une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un WC.
Ce bien est vendu avec une cave.

Vous trouverez à votre disposition dans le bâtiment, des espaces de services tels qu'un lounge cheminée home cinéma, une piscine ainsi qu'un espace forme dédié au bien-etre.

Les charges annuelles de copropriété incluent chauffage, eau chaude avec comptage individuel et accès aux équipements collectifs.

Ce bien est rare sur le secteur et à visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
    • WC
    • Séjour (24,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (12,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, placards
Les Plus
  • Piscine
  • rue
À savoir
  • Charges / mois : 137 €
  • Taxe foncière : 833 €
Les performances énergétiques
  • 59
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 59 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 191
  • Charges courantes par an : 164655,0 €
  • Pas de procédure en cours
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8.8/10

Qualité écoute du client et de ses attentes 

Régis L.
Client Acheteur après acte de vente
Régis L. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Qualité écoute du client et de ses attentes

10/10

Très pro et un excellent contact avec l agent immobilier Emilien  

Eric et Laurie G.
Client Acheteur après acte de vente
Eric et Laurie G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très pro et un excellent contact avec l agent immobilier Emilien

10/10

L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente était très professionnel, disponible et à l'écoute. Je me suis sentie en confiance et conseillée.  

Virginie B.
Client Acheteur après acte de vente
Virginie B. 10/10
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L'agent immobilier qui s'est occupé de la vente était très professionnel, disponible et à l'écoute. Je me suis sentie en confiance et conseillée.