1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison AIX LES BAINS (73100)

maison à vendre 6 pièces - 181,67 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 287

795 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
maison à vendre - 6 pièces - 181.67 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

AIX LES BAINS - Une habitation unique en centre ville.

Bâtie en 1892 pour le peintre Alexandre Toudouze, la Villa Stella est marquée par l'architecture fin XIXe de style belle époque.

Idéalement située en centre-ville, vous parviendrez à pied dans les rues les plus animées d'Aix-les-Bains en quelques minutes. Ecole et collège sont à proximité immédiate, mais également les lieux de culture comme le Conservatoire de musique ou le musée Faure.

Occupée depuis 2017 par des propriétaires qui ont eu à cœur de redonner un nouveau souffle à cette habitation sans rien perdre du cachet initial, la qualité de la rénovation qui à été entreprise est à la hauteur des lieux.

Bâtie sur sous-sol, la Villa Stella déploie 207m² au sol, l'entrée distribue un hall apparat, un espace de vie salon séjour d'environ 43 m² ainsi qu'une cuisine de qualité et son espace à manger ouvert sur une grande terrasse marquée par son sol en tomette rouge.

L'étage dispose de trois chambres, dont deux de plus de 20 m² qui se partagent une agréable salle de bains et qui sont ouvertes sur des balcons privatifs où l'on distingue le lac du Bourget.

Le dernier niveau offre à nouveau une belle chambre, une salle d'eau et un grand espace sous les combles, aujourd'hui aménagé en chambre d'amis.


Un sous sol de 73m² complète les atouts de cette maison avec notamment un garage, un atelier, une cave et une cave à vin ainsi qu'une buanderie.

Une maison proposant de belles prestations, une situation unique. A découvrir sans tarder.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 207,1 m2
  • Surface habitable : 181,7 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Séjour (43,0 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Palier (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dominante et dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière frisquet
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2005 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600,0 € et 3560,0 € pour 2021

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondants à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondants à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants