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Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,0 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES
Description Réf: 343

AIX LES BAINS - Secteur privilégié sur la partie Sud de la ville.
Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 92 m², exposée Sud-Ouest et idéalement placée. A proximité du collège et lycée Marlioz, vos enfants n'auront plus d'excuses pour arriver en retard en cours. Comptez cinq minutes pour rejoindre les grandes surfaces et supermarché de Drumettaz-Clarafond, ainsi que la sortie d'autoroute. Les commerces de proximité et petite alimentation sont à cinq minutes à pied.
La maison propose au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes séparés et un accès direct au garage.
Vous profiterez d'un bel espace de vie de 33 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.
Ce séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse sur pilotis en bois prolongée d'un espace verdure. La vue plein Ouest est dégagée sur les massifs environnants.
L'étage distribue quant à lui trois chambres de bonnes proportions avec des placards intégrés, une salle d'eau et un autre toilette séparé.
Bâtie en 2014, cette maison profite encore de la garantie décennale.
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 196 m2
    • salon séjour (33 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • WC (3,9 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre 2 (11,0 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (8,4 m 2)
    • Salle d'eau (1,0 m 2)
    • garage (15 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • box ferme : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz ind gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1087 €
Les performances énergétiques
  • 45
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Florence chapuis, agent commercial (RSAC 851438531)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
65
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bon accueil au sein de l’agence et très bon conseillé immobilier !!Merci à l’équipe de Century21Riviera !!  

FRANCOIS-XAVIER C.
Client Acheteur après acte de vente
FRANCOIS-XAVIER C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil au sein de l’agence et très bon conseillé immobilier !!Merci à l’équipe de Century21Riviera !!

9/10

Qualité écoute du client et de ses attentes  

Régis L.
Client Acheteur après acte de vente
Régis L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Qualité écoute du client et de ses attentes

10/10

Très pro et un excellent contact avec l agent immobilier Emilien  

Eric et Laurie G.
Client Acheteur après acte de vente
Eric et Laurie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très pro et un excellent contact avec l agent immobilier Emilien