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maison à vendre 6 pièces - 171,15 m2 MONTCEL - 73

Ref : 579

529 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 171.15 m2 - MONTCEL - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
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Description

LE MONTCEL - Située dans le parc naturel régional du Massif des Bauges, à 15 minutes d'Aix-les-Bains et 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Gresy-sur-Aix, cette maison mitoyenne d'environ 200 m2 a un fort potentiel avec sa rénovation à terminer.
En arrivant dans le bien, vous découvrez une vaste entrée de 33 m² surélevée par rapport à la cuisine et au salon.
La cuisine entièrement équipée et moderne est ouverte sur le lumineux séjour de 40 m². Il vous propose de grandes baies vitrées permettant l'accès à la terrasse en bois.
Côté nuit, ce sont 4 chambres, dont deux de plus de 20 mètres carrés avec plafond cathédrale qui vous sont proposés.
Une grande cave voûtée donne accès au salon et 15 000 m² de terrain en majorité boisés viennent compléter les atouts de cette propriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,0 m2
  • Surface habitable : 171,2 m2
  • Surface terrain : 15 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (13,1 m2)
    • Entrée (34,0 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Cuisine salon séjour (53,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Bureau (12,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (29,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
203
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2610,0 € pour 2021

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