maison à vendre 5 pièces - 81,48 m² MOUXY - 73

MOUXY - A quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, les accès aux autoroutes de Grésy et Drumettaz sont à cinq minutes et rendent la situation géographique de cette habitation très enviable. Voici donc une charmante maison implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 959 mètres carrés.



Construite en 2013, la maison déploie 92 m² (81m² loi carrez) sur deux niveaux d'habitation.
Le rez-de-chaussée récemment équipé d'une PAC réversible AIR-AIR est composé d'un salon-séjour-cuisine constituant l'espace de vie d'environ 36 m² ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et des toilettes séparés.



L'étage, quant à lui, distribue trois belles chambres avec charpente apparente pour deux d'entre elles et accès aux combles pour l'autre. Une grande salle de bains complète le niveau.



Côté extérieur, vous retrouverez une piscine creusée et chauffée par une PAC, tout juste installée en 2021. Également une grande pelouse arborée offrant une vue dégagée sur la chaîne du Revard qui dispose de son espace pétanque et jeux pour enfants.
Un double carport et un atelier couvert complètent les atouts de ce bien, à visiter sans attendre.

Le terrain nu visible sur les photos au Sud de la maison est actuellement classé en Zone Naturelle, incompatible avec toutes constructions. Les arrêts de bus pour rejoindre le lycée et le collège sont au bout du chemin.