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appartement à vendre 3 pièces - 52,27 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 583

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.27 m2 - AIX LES BAINS - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Alp-Immo Riviera
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Description

AIX LES BAINS CENTRE - Appartement situé au 3eme et dernier étage, type 3 à vendre avec son stationnement et sa cave !

Dans une copropriété très recherchée où les biens à vendre sont rares, nous vous proposons l'opportunité unique de devenir propriétaire au "Murano". Cet ancien hôtel de voyageurs s'est vu complètement réhabilité il y a quelques années. Le cachet de l'architecture de l'époque a été préservé, voire embelli, faisant de ce lieu une résidence de standing, idéalement placé en centre-ville.

En effet, situé à proximité de la gare TGV, tous les services et les commerces sont à deux rues. Vous profiterez d'un accès immédiat au jardin japonais et quelques mètres plus loin, vous retrouverez le parc de verdure et le Casino Grand Cercle.

L'appartement proposé distribué en type 3, comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour cuisine de bonne proportion offre une vue agréable et plutôt dégagée sur la ville et le Revard.

Une grande place de parking en sous-sol et une cave sont vendues avec l'appartement.

Opportunité rare à saisir rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,3 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dominante sur ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Bec
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaque de cuisson vitrocéramique
  • Four

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1390,0 € pour 2021

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